Caso de éxito 72: Usurpación de inmueble
- Fecha de la Sentencia: 17 de julio de 2025.
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Letrada: Navia López
- Área del Despacho: Penal – Delitos leves.
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Tema Principal: Usurpación de Inmueble.
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REFERENCIA: JUZGADO DE INSTRUCCIÓN Nº 06 DE MÓSTOLES – Juicio sobre delitos leves . /…… (Diligencias previas) – SENTENCIA Nº 138/2025.
Las propietarias de inmueble acuden al despacho porque han tenido conocimiento de que se ha accedido al local del que son propietarias y que en ese momento tenían vacío.
Nuestra letrada interpone querella por delito de usurpación de bien inmueble, que ha sido tramitado como juicio sobre delitos leves.
✅ Nuestra Estrategia
Durante la tramitación del procedimiento la letrada solicita oficios a la policía nacional para que informe sobre la intervención efectuada al momento de que nuestras clientas llamaran a la policía cuando tuvieron conocimiento de la ocupación. Además, el inmueble era un local y tenia unas condiciones de insalubridad a consecuencia de una humedades, lo que fue acreditado documentalmente.
Con todo ello se ha conseguido probar que los denunciados, que fueron filiados por la Policía dado que se desconocía sus datos, residen en el inmueble a sabiendas de su ajenidad y sin que hayan sido autorizados por la propiedad ni ostenten título alguno para ello.
De manera añadida al hecho delictivo y que se acuerde el lanzamiento del inmueble, también se solicitó en el acto de la vista en concepto de responsabilidad civil derivada del delito aquellas facturas impagadas de suministros desde la fecha de la ocupación hasta la efectiva restitución del inmueble a nuestras representadas.
✅ Resultado Final
El Magistrado emite Sentencia condenatoria a los ocupantes de un bien inmueble como autores de un delito de usurpación de bien inmueble con la responsabilidad civil de facturas de suministros del inmueble hasta la restitución del mismo.
Parking cercano: Parking Corte Ingles “clik and car” Felipe II.
Metro Principe de Vergara, lineas 2 y 9. 
Autobuses: 21, 26, 263, C1, C2.y E2
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