Caso de éxito 42: EXTINCIÓN DE CONDOMINIO
- Fecha de la Sentencia: 31 de julio de 2024
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Letrada: Blanca Palmero
- Área del Despacho: CIVIL
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Tema Principal: Extinción de condominio con condena en costas a la parte contraria
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REFERENCIA: Procedimiento Ordinario 17/2024 – JUZGADO DE 1a INSTANCIA E INSTRUCCIÓN No 08 DE NAVALCARNERO – SENTENCIA No 124/2024
Nuestros clientes son copropietarios de dos viviendas que comparten con su hermano y esta copropiedad únicamente les ha generado problemas por lo que necesitaban con urgencia cesar en esta situación.
Tras varios intentos infructuosos de negociación para adquirir las propiedades o proceder a su venta a terceros, nos vimos obligados a interponer demanda de extinción de condominio.
La división de la cosa común es un derecho reconocido por nuestro código civil a los propietarios.
Sin embargo, en la contestación de la demanda la parte demandada cometió un claro error puesto que si bien manifestaron su allanamiento, es decir su conformidad con nuestra demanda, esta manifestación no se correspondía con la petición real que solicitaban al juzgado.
✅ Nuestra Estrategia
En la primera audiencia, se puso de manifiesto que la parte demandada no se estaba allanando sino que realmente estaba haciendo una auténtica contestación y oposición a la demanda por lo que debería ser condenada en costas una vez se estimara la demanda.
Y es que el allanamiento parcial debe ser expreso.
Para que se admita la existencia del allanamiento parcial y pueda tener reconocimiento en costas debe existir un escrito de allanamiento parcial expreso, lo que no ocurre cuando en el suplico de la contestación a la demanda se interesa que se desestime la demanda de forma clara, aunque en el texto del escrito conste que reconoce en parte algunos extremos de la demanda, como tantas veces ha reiterado el Tribunal Supremo.
✅ Resultado Final
La sentencia no solo admite la división de las propiedades en las cuotas correspondientes a cada uno sino que condena a la parte demandada al pago de las costas procesales del pleito.
Descargar sentencia
SENTENCIA ESTIMATORIA CON CONDENAS EN COSTAS A LA PARTE CONTRARIA
Parking cercano: Parking Corte Ingles “clik and car” Felipe II.
Metro Goya: líneas M2, M4 y M6.
Autobuses: 21, 26, 263, C1, C2.y E2
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