Desahucio por ocupación ilegal, ¿qué ocurre si hay menores?

Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) nos hace ver una situación complicada: los desahucios cuando hay menores implicados.

El caso concreto se refiere a una familia que ocupaba sin título legal una vivienda de titularidad pública en el municipio de Móstoles con menores a su cargo, lo que aparenta una clara situación de vulnerabilidad.

Sin embargo, contaban con ingresos mensuales de aproximadamente 1.200 €, cantidad que, según la sentencia con fecha del pasado 28 de marzo, permitía pagar por un alojamiento temporal mientras conseguían una vivienda pública por los cauces legales.

El Tribunal, con esos datos, avala el desahucio, considerando que no había razones suficientes para justificar la ocupación ilegal, a pesar de la presencia de menores.

Sentencia de desalojo con menores

El TSJM ha respaldado la actuación de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. Según la sentencia, la ocupación ilegal de una vivienda pública, aunque haya menores implicados, no genera ningún derecho a permanecer en ella si no existe un título legal que la respalde.

Por otro lado, deja constancia de que el interés del menor debe protegerse por otras vías, como pueden ser por los Servicios Sociales, pero nunca usarse como justificación para una ocupación fuera del procedimiento establecido.

¿Qué leyes están implicadas en este desalojo con menores?

Vemos fundamental enumerar qué normas y principios legales han guiado esta decisión. 

1. Derecho a la propiedad pública y uso legal

Las viviendas públicas, como la que ocupaba esta familia, están gestionadas por administraciones que tienen la obligación de asignar los pisos a personas que hayan seguido el procedimiento establecido (solicitud, valoración de situación personal, etc.).

Ocupar una vivienda sin ese paso se considera una ocupación ilegal, aunque sea una persona vulnerable.

2. Ley de Enjuiciamiento Civil 

Esta ley regula los desahucios por ocupación sin título. 

Permite que el propietario (en este caso, la administración) solicite judicialmente la recuperación del inmueble cuando ha sido ocupado sin permiso. El proceso puede desarrollarse incluso aunque haya menores en la vivienda, siempre que se tomen medidas para proteger sus derechos por otras vías (los Servicios Sociales, como hemos comentado).

3. Interés superior del menor 

La ley protege de forma prioritaria a los menores.

Eso es así, en cualquier caso, pero esto no significa que se justifique toda conducta con el argumento de que hay niños de por medio. Lo que exige la ley es que, ante un desahucio, los servicios sociales actúen para evitar que los menores queden desamparados.

¿Qué pueden hacer las familias en situación vulnerable?

Cuando una familia se encuentra en una posición tan complicada como esta y no tiene acceso a una vivienda, es importante que conozca las opciones legales que existen. Lamentablemente, no es un camino fácil ni rápido, eso es cierto, pero es legal y evita una sentencia de desalojo como en este caso.

• Solicitud de vivienda pública: mediante el procedimiento oficial en su comunidad autónoma.
• Ayudas al alquiler, existen tanto a nivel municipal como regional.
• Servicios sociales, el organismo más indicado para activar soluciones de emergencia o derivar a entidades que ofrezcan alojamiento temporal, sobre todo si estamos ante una situación de vulnerabilidad como es la presencia de menores.

Este caso de Móstoles refleja lo complicado de alcanzar un equilibrio entre respetar la legalidad y cumplir la normativa, y la necesidad de proteger a las personas más vulnerables. 

Autor

Manuel Hernández García

Director y Socio Bufete Vilches Abogados

Letrado del Ilustre Colegio de Madrid 72.539

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