• _2014-09-15

Separaciones y vivienda familiar


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Uno de los asuntos más peliagudos que conlleva toda separación es el “uso” de la vivienda familiar, la que hasta el momento de la separación era la residencia de la familia y que a partir de la misma no albergará a uno de los progenitores. vivienda familiar y separaciones

Por lo general el uso y disfrute de la vivienda familiar y al tiempo de los objetos que en ella se encuentran y son de uso habitual de la misma, corresponde en primer lugar, a los hijos y por extensión lógica al progenitor que queda al cargo de ellos, esto es así incluso si la vivienda familiar es propiedad del otro progenitor. Hay casos en los que no todos los hijos quedan a cargo del mismo progenitor, esto es que cada progenitor puede tener a su cargo a unos u otros, es en este caso en el que el Juez debe entender cuáles son las prioridades del caso concreto y lo que es procedente en esa situación.

En otros casos puede no haber hijos en común, es entendible que en principio el uso y disfrute de la vivienda ha de recaer en el titular de la misma, pero en determinadas ocasiones es el interés del otro el que requiere de mayor protección (en caso de enfermedad, que esté incapacitado para trabajar…), en esas circunstancias se puede acordar el uso de la misma al cónyuge no propietario de la vivienda.

Hay que dejar bien claro que en todo momento de lo que se trata es del “uso y disfrute” de la vivienda, no la propiedad de la misma, que en todo caso no se ve modificada por la decisión o acuerdo acordado. De ese modo si el propietario de la misma requiriera venderla y él no es el que tiene la custodia de los hijos, se precisa consentimiento por ambas partes para que el titular pueda disponer de ella, o en otro caso una autorización judicial.

Como siempre nos ponemos a vuestra disposición para solucionar las dudas que tengáis sobre este particular o si necesitáis realizar alguna otra consulta.

Un saludo-

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