• _2016-10-17

Posesión, sus especies, y adquisición


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En nuestro periplo por el Código Civil, hablamos sobre la posesión. Reparando en el Libro Segundo De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones. En el Título Quinto, de la posesión, en sus dos primeros capítulos. Los que versan sobre la posesión y sus especies, y la adquisición de la posesión.

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Posesión Código Civil - Vilches Abogados Madrid - Abogado Civil

De la posesión y sus especies

El primer Capítulo de este Título Quinto del Código Civil, es el de la definición de la posesión y sus especies. En el Artículo 430, se refiere a la posesión natural como:

la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una persona. Posesión civil es esa misma tenencia o disfrute unidos a la intención de haber la cosa o derecho como suyos.

El siguiente Artículo el 431, nos dice cómo se ejerce la posesión sobre las cosas. Será la misma persona que tiene y disfruta, las cosas o sus derechos, quien la ejerce. O por una tercera persona que las tenga o disfrute en su nombre. Para entender en su totalidad, y no dejar lagunas en este artículo, debemos referirnos a los Artículos 439 y 444, del Capítulo Segundo de la adquisición de la posesión. El Artículo 432, nos dice que la posesión de bienes y derechos, se puede tener de dos formas. O como dueño o como tenedor, de las cosas o derechos. Aún perteneciendo el dominio a otra persona.

La posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona.

En el Artículo 433, se indica que se es poseedor de buena fe, al que ignora que en el modo de adquirir el título existiese vicio. Al mismo tiempo se define como “poseedor de mala fe”, al que se encuentra en situación contraria al anterior. Del mismo modo el Artículo 434, da por presumida la buena fe siempre. Y si alguien acusa a un tercero de tener mala fe en su posesión, al acusador le corresponde el peso de la prueba de ésto.

El Artículo 435, indica que al adquirir una posesión de buena fe, no se pierde ese carácter hasta que existan actos que acrediten que el poseedor no ignora la indebida posesión de la misma. El Artículo 436:

Se presume que la posesión se sigue disfrutando en el mismo concepto en que se adquirió, mientras no se pruebe lo contrario.

Finaliza este primer Capítulo del Título Quinto, con el Artículo 437. En el que se confirma que solo se pueden poseer las “cosas y derechos” susceptibles de apropiación.

De la adquisición de la posesión

El Segundo Capítulo del Título Quinto, empieza con el Artículo 348. Este Capítulo nos refiere las distintas formas por las que se adquiere la posesión, recogidas en nuestro marco jurídico.

Artículo 438

La posesión se adquiere por la ocupación material de la cosa o derecho poseído, o por el hecho de quedar éstos sujetos a la acción de nuestra voluntad, o por los actos propios y formalidades legales establecidas para adquirir tal derecho.

La adquisición de la posesión, puede ser realizada por aquel que la va a disfrutar. O en su nombre, por su representante legal, por un mandatario, o por un tercero que no tenga tal mandato. En el último caso la posesión no se da hasta que aquel que en su nombre se realizó el acto posesorio lo ratifique. Como se indica en el Artículo 439.

El Artículo 440, se refiere a los bienes heredados. En lo que se refiere a la posesión de éstos, se entiende como transmitida sin interrupción, desde la muerte del causante. Al tiempo quien repudie la herencia de forma válida, no la habrá poseído en ningún momento. El Artículo 442, indica que quien herede no debe sufrir las consecuencias de una posesión viciosa del causante. Al no ser que se pueda demostrar que tuviese conocimiento de los vicios que ostentaba la posesión. Los efectos de la posesión de buena fe, solo le aprovecharán desde la muerte del causante.

Nuestro marco jurídico recalca que la posesión no se puede adquirir violentamente mientras exista otro poseedor que se oponga a ello. Si creemos tener acción o derecho para privar a un tercero de la tenencia de algo, debemos acudir a la Autoridad competente. Contenido del Artículo 441.

Menores e incapacitados, pueden adquirir la posesión de las cosas. Pero para hacerlo precisan de la asistencia de sus representantes legales. Para usar a su favor los derechos que conlleva la posesión. Contenido del Artículo 443. Dice el Artículo 444, que aquellos actos meramente tolerados o ejecutado clandestinamente, sin conocimiento del poseedor de una cosa, o realizados con violencia no afectan a la posesión.

Termina este Segundo Capítulo con el Artículo 445:

La posesión, como hecho, no puede reconocerse en dos personalidades distintas, fuera de los casos de indivisión. Si surgiere contienda sobre el hecho de la posesión, será preferido el poseedor actual; si resultaren dos poseedores, el más antiguo; si las fechas de las posesiones fueren las mismas, el que presente título; y, si todas estas condiciones fuesen iguales, se constituirá en depósito o guarda judicial la cosa, mientras se decide sobre su posesión o propiedad por los trámites correspondientes.

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